2002〜2012年築, 専有面積32.50㎡〜52.50㎡の平均販売価格
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イニシア上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 巣鴨新田駅 徒歩6分
2007年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 42.5㎡の場合
相場
5,628万円
132.4万円/㎡
3,584
4,947
6,309
7,672
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜6,309万円
116.4万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月22日
イニシア上池袋
6,580万円（154.8万円/㎡）/ 3階 / 42.5㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は129.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 6,580万円 | 154.8万円 | 3階 | 42.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/30 | 5,980万円 | 138.4万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/04 | 5,180万円 | 119.9万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1R+納戸 | 北東 |
| 2025/07/28 | 5,180万円 | 119.9万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/10 | 5,280万円 | 122.2万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/02 | 5,280万円 | 122.2万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1R | 北東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅6分 | 6,580万円 | 154.8万円 | 42.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 5,080万円 | 117.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/05 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 6,180万円 | 137.7万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/13 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/21 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 7,480万円 | 148.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,790万円 | 142.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/16 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,180万円 | 175.6万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 4,090万円 | 118.4万円 | 34.55㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/12 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,580万円 | 181.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
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